Обновление транспортной инфраструктуры запланировали в одном из наиболее активно разрастающихся микрорайонов Хабаровска — Ореховая сопка. Дорога от Воронежской до Совхозной — лишь часть изменений, которые готовят власти, сообщает «Дальневосточное обозрение».
По итогам 2023 года региональный Минстрой отчитался: побит исторический рекорд по сдаче жилья за последние 30 лет. Компании сдали более 500 тысяч жилых квадратных метров. Рывок в профильном министерстве связывают с приходом федеральных застройщиков и внедрением региональным правительством новых механизмов развития в этой сфере.В итоге, 6% ВВП Хабаровского края дает именно строительство, а по темпам сдачи мы — в пятерке лучших по стране.
В краевой столице одним из наиболее застраиваемых микрорайонов смело можно назвать Ореховую сопку. С прошлого года в региональном правительстве объявили, что дальнейшая работа на участках будет проводиться с помощью механизма комплексного освоения и развития территорий. И. о. министра строительства края отмечал, что пространство от улицы Трехгорная до улицы Совхозная будет застроено с учетом обеспечения всей необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.
— Здесь возводится жилой комплекс «Вершины», который подразумевает более 500 тысяч квадратных метров современного жилья. Район будет включать в себя три квартала – «Кедровый», «Пихтовый» и «Маньчжурский», состоящих из домов переменной этажности — от 9 до 25 этажей, – приводит слова и. о. министра строительства Хабаровского края Алексея Дубова пресс-служба регионального правительства.
Также за счет краевой казны Ореховую сопку подключат к общегородской канализации и водопроводу. Детский сад на 320 мест в микрорайоне уже есть, а в 2025 году здесь планируют открыть самую большую на Дальнем Востоке школу, в которой единовременно смогут обучаться до 2100 учеников. В ней в первую смену смогут принимать 84 класса по 25 человек, а для занятий физкультурой во дворе будет обустроено футбольное поле и спортивные площадки.
В одном из интервью и. о. главы министерства обозначил сумму, которая вложена в инфраструктуру Ореховой сопки в прошедшем 2023 году — около 5 миллиардов рублей. Одним из дорогостоящих, но необходимых проектов стала тепломагистраль ТМ 35. Подключение микрорайона к центральному отоплению необходимо для его дальнейшего развития, считают региональные власти.
— В 2020 году край внес ее в список приоритетных объектов, за счет регионального бюджета сделали проект… С тех пор ТМ 35 стала реальностью. И вот сегодня стройка в самом разгаре. Всего от ТЭЦ-3 протянут 10 километров. Этой стройки здесь ждали более 10 лет, — отмечал Алексей Дубов в одном из интервью.
Для реализации проекта удалось привлечь федеральные средства и найти инвестора — компанию «Полипластик», которая протянет тепломагистраль по концессионному соглашению. Изготовлением труб займется местный производитель, а окончание строительства запланировано уже в этом году.
В начале этого года стало известно и о том, что региональные власти планируют решить и транспортный вопрос. Сейчас выехать из микрорайона на Воронежскую можно только по Совхозной — через Трехгорную или по узкой дороге в районе остановки «Радиоцентр». Предполагается, что это позволит избавить существующую дорогу от перегрузки, а автомобилистов — от получасового ожидания поворота на одну из главных магистралей города в час пик.
До конца 2025 года от Воронежской до Совхозной и переулка Брянский положат новую дорогу. Ее название пока неизвестно, однако к началу строительства краевые власти планируют приступить уже в 2024 году.
Финансироваться проект будет из местного, краевого и федерального бюджетов. Так, привлечь средства на транспортную инфраструктуру удалось благодаря всероссийской программе «Стимул» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Из госказны на строительство дороги выделят 161,89 миллиона рублей — примерно половину его стоимости.
— Это еще один из проектов, направленный на развитие земельного участка по переулку Брянскому и микрорайона Ореховая сопка, где уже введены 7 многоквартирных домов (49,3 тысячи квадратных метров). Стоит напомнить, что здесь ведется строительство и автомобильной дороги имени Героев Пассаров. В 2024 году планируется приступить к строительству детского сада и электроподстанции. Благодаря федеральным программам и президентским нацпроектам удается развивать жилищные комплексы в регионе комплексно со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни наших граждан, — подчеркнул Алексей Дубов.
Федеральная программа «Стимул», благодаря которой стало возможно строительство, предполагает субсидирование строительства социальной и коммунальной инфраструктуры в новых жилых районах. Она позволяет субсидировать строительство дорог, школ и больниц и возводить их одновременно с жилыми домами. Ранее в Хабаровском крае благодаря участию в ней удалось найти финансирование на строительство школы и детской поликлинике в микрорайоне Строитель. Теперь и дорога на Совхозную появится!