И снова 3 сентября на острове Русский стартует Восточный экономический форум, девятый по счету.
Он уже практически не уступает событиям в центральной части страны: если не по масштабам, то уж по значимости точно.
Ежегодно на него приезжают — процитируем президента РФ Владимира Путина — «эксперты и представители власти из нашей страны и из десятков других государств мира, чтобы вместе обсудить перспективные, стратегические направления развития Дальнего Востока, России, Арктики и всего Азиатско-Тихоокеанского региона».
В прошлом году, сообщают организаторы, ВЭФ посетили более 7000 участников и представителей СМИ из 62 стран и территорий, включая Россию. Самые многочисленные делегации — Китай, Индия, Мьянма, Филиппины, Лаос, Монголия.
Такое количество высоких гостей необходимо поселить и непременно с комфортом. Мы решили выяснить, кто отвечает за это направление во Владивостоке.
Оговоримся, что отелей и ресторанов в столице Приморья великое множество и перечислить их все в рамках одной статьи невозможно. Поэтому мы не ставили задачу составить рейтинг, а разобрать, кто зарабатывает деньги на приморской земле.
История Александра Клячина, который судился, да частично вернул активы
Итак, плашку «Самый высокий рейтинг» в столице ДФО профильный портал Tripadvisor присвоил «AZIMUT Сити Отелю Владивосток» на основе более полутора тысяч отзывов.
А сайт самого заведения гордо сообщает, что (орфография и пунктуация сохранены): «AZIMUT Сити Отель Владивосток – современный и единственный бизнес–отель 4* на Дальнем Востоке с крупнейшим номерным (378) фондом; крупнейший конференц-отель приморской столицы».
Помимо прочего гостям предлагают специальный Клубный этаж, а также обещают близость к деловым и культурным центрам города.
Излишне говорить, что при попытке бронирования во время написания материала сайт любезно сообщил, что свободных номеров на даты ВЭФ в наличии нет. Впрочем, номер «Smart Cтандарт» на 6 и 7 сентября еще был доступен. По цене 25 650 рублей за стуки. Уже на следующий день — 8 сентября — цена составит 9 315 рублей. Заметим, ничего необычного в такой политике нет.
Как пишут коллеги из Приморья, «AZIMUT Сити Отель Владивосток» был открыт в мае 2015 года после завершения реновации гостиницы «Владивосток», приобретенной сетью AZIMUT. […] В сеть входят более 65 отелей и санаториев с общим фондом около 11 тысяч номеров».
В базе «СПАРК — Интерфакс» (18+) владелец «AZIMUT Сити Отеля Владивосток» — гостиничный комплекс с оригинальным названием «Владивосток».
Гендиректор — Попова Татьяна Евгеньевна, которая занимает сейчас или занимала ранее руководящие должности в различных структурах сферы гостеприимств и общепита. География обширная: помимо Приморья она успевает следить за качеством сервиса в Башкортостане, Якутии и Новосибирской области.
Учредителем же ГК «Владивосток» значится ООО «Капитал Хотелс Рус» — структура миллиардера Александра Клячина.
Вот какую справку о нем дает «Росконгресс», организатор ВЭФ (сам бизнесмен дважды участвовал в форуме): «Начал активно формировать портфель проектов на рынке недвижимости в начале 2000-х гг.
В 2001 году создал компанию KR Properties, которая стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции.
В 2003 году основал AZIMUT Hotels Company и первым из российских предпринимателей вывел в Европу российский гостиничный бренд.
С 2012 года Александр Клячин является владельцем легендарного московского отеля «Метрополь», который по праву считается одним из самых ярких историко-архитектурных памятников модерна в Москве.
Развитие гостиничной сети Azimut Hotels ведется как в России, так и в европейских государствах. На сегодняшний день номерной фонд «Azimut Hotels» — около 8 тыс. номеров в собственности и управлении в России, Германии и Австрии.
Портфель ключевых объектов недвижимости Александра Клячина представлен в том числе реконструированными деловыми кварталами «Красная Роза 1867» и «Даниловская мануфактура 1875», а также одними из крупнейших гостиничных комплексов Москвы — Azimut Олимпик Москва и AZIMUT Moscow Smolenskaya Hotel.
На протяжении нескольких лет Александр Клячин входит в топ-10 рейтинга крупнейших российских девелоперов по версии журнала Forbes.
Родился в 1967 г. в Москве. Окончил Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, географический факультет, специальность «Экономическая география» (1991 г.); Университет Орегона (США), специализация «География» (1993 г.) Автор ряда научных публикаций.
Женат, воспитывает двоих детей, постоянно проживает с семьей в Москве».
По данным Forbes, Клячин занял 95-е место в рейтинге российских миллиардеров в 2023 году с состоянием в $1,2 миллиарда.
В том же 2023-м году господин Клячин попал в новости, но по менее приятному поводу — он стал героем судебного разбирательства.
Впрочем, началась эта история не с него, а с другого бизнесмена.
В мае 2023 года Замоскворецкий районный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры к Алексею Хотину по делу об уклонении от налогов. С ответчика постановили взыскать 192 млрд рублей в пользу государства.
Как пишет РБК , в 2010 году Хотин, который до этого занимался в основном недвижимостью, начал приобретать нефтяные активы. В его портфель вошли: «Развитие Санкт-Петербурга», «Хортица», Kuwait Energy, Matra Petroleum, «Дулисьма», «Негуснефть», Exillon Energy. Уже к 2017 году все они добывали 4,2 млн тонн нефти — консолидированы предприятия были на базе компании «Русь-Ойл».
Тогда же, в 2023-м, в поле зрения правоохранителей попал и господин Клячин. Якобы бенефициаром «Русь-Ойла» являлся и он, хотя сам отельер причастность отрицал.
В январе уже этого года «Интерфакс» (18+) сообщил, что Росимущество учредило новую «дочку», которой доверило руководство рядом юрлиц, переданных государству в рамках дела «Русь-Ойла». Назвали управляющую компанию неожиданно — АО «Управляющая компания».
Как сообщалось в той же новости, из активов Клячина ей досталось в том числе АО «Юнити Холдинг», которое владело гостиничными активами: «Азимут Групп», «Азимут Девелопмент» и «Капитал Хотелс Рус».
Но уже в феврале стало известно, что владеть «Капитал Хотелс Рус» и «Азимут Девелопмент»… снова стал Клячин.
А вот «Юнити Холдинг» все еще контролируется Росимуществом.
Кстати, в конце июля к Александру Хотину подали еще один иск от ФНС в связи с тем же «Русь-Ойлом», но на 208 млрд. Впрочем, это уже совсем другая история…
Выбрать верный «Азимут»
И если вам показалось, что в тексте выше слишком много «Азимутов», то вы не одиноки.
Возможно, сказывается географическое образование господина Клячина.
Обилие «Азимутов» даже привело к небольшой путанице в новостях в начале июля. Стало известно, что основанная российским олигархом Олегом Дерипаской структура En+ Group выкупила ООО «Azimut Владивосток».
И хотя слухи ходили о покупке именно «AZIMUT Сити Отель Владивосток», продан был его «младший брат» — «A-отель Амурский залив», который сейчас находится на реконструкции.
Эксперты оценили рыночную стоимость отеля в сумму до 7 млрд руб.
Еще больше сумятицы, как будто недостаточно было похожих названий юридических лиц, вносит их юридический адрес: и ГК «Владивосток» («AZIMUT Сити Отель Владивосток»), и «Азимут Владивосток» («A-отель Амурский залив») зарегистрированы по ул. Набережная, 10.
Данные «СПАРК-Интерфакс» (18+) подтверждают, что с 21 июня 2024 года 100% «Азимут Владивосток» принадлежат ООО «Парк-Отель «Бурдугуз». До этого приморской компанией владели последовательно Александр Клячин, «Юнити Холдинг» и «Капитал Хотелс Рус».
«Парк-Отель «Бурдугуз» же зарегистрирован в одноименном поселке Иркутской области, а по цепочке на 99,9% принадлежит «Эн+ Туристическая Инфраструктура».
«Эн+ Туристическая Инфраструктура», в свою очередь, была создана в 2019 году En+ Group, она же «Эн+ Групп», основатель и совладелец которой — Олег Дерипаска, сокративший свою долю в компании в 2018 году, чтобы увести ее из-под санкций.
Не «Hyatt»
Также «Бурдугуз» по данным «СПАРК-Интерфакс» (18+) владеет АО «Многофункциональный гостиничный комплекс «Золотой рог», а точнее, еще одним отелем с названием в честь приморской столицы — VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA.
Официальный сайт последнего гласит (орфография и пунктуация сохранены): «Это новый пятизвездочный отель бизнес-класса, расположенный в самом центре города, рядом с местом возведения памятника высадки основателей Владивостока. Особенностью является панорамный вид из номеров и ресторанов на море и живописные окрестности города, а также главный символ Владивостока – Золотой мост».
Но и это, как говорится, еще не все. Иркутский «Бурдугуз» — владелец АО «Многофункциональный Комплекс «Бурный». Который, в свою очередь, руководит «Родиной». Вернее, RODINA Residences Vladivostok 5*.
«С трех сторон окруженный морем, новый пятизвездочный апарт-отель RODINA Residences Vladivostok 5* – отличный выбор для того, чтобы навсегда влюбиться в приморскую столицу. 104 дизайнерских номера высочайшего уровня комфорта, с живописным видом на акваторию Амурского залива, набережную и центр города удовлетворят требования самых разборчивых гостей», — сообщает нам сайт апарт-отеля (орфография и пунктуация сохранены).
Располагается RODINA на высоких этажах МФК «Бурный» — «первого во Владивостоке комплекса, построенного по принципу «Город в городе». Благодаря этому апарт-отель дает своим гостям доступ к беспрецедентно широкой инфраструктуре».
Среди удобств помимо привычных заведений общепита и фитнеса — собственные набережная и прогулочная зона.
Как пишет ИА «ПримаМедиа» (18+), схожее название — RODINA Grand Hotel & SPA — носит отель в Сочи. Еще в нулевых бывший советский пансионат на черноморском побережье приобрела структура, связанная с… Олегом Дерипаской.
Впрочем, попав под персональные санкции, бизнесмен от владения сочинской RODINA отказался. При этом СМИ приписывали новому руководству родственные связи с Дерипаской.
Но вернемся на родину, во Владивосток.
RODINA и VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA появились там не на пустом месте. Точнее сказать, на месте так и не появившихся отелей «Hyatt».
Напомним, две 5-звездочные гостиницы — на Корабельной набережной и мысе Бурном — начали строить еще в 2010-м в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012. Но шли годы, а международная сеть так и не пришла в столицу Приморья.
Как сообщают коллеги, из бюджета края на пятизвездочные долгострои было потрачено более 18 млрд рублей, но дело с места не двигалось.
Пока наконец в апреле 2019 года не пришел «Парк-отель «Бурдугуз» и не заплатил за два объекта… 3,7 млрд рублей. Сообщается, что в краевую казну по итогу попало 550 млн. Процент инфляции за прошедшие годы считать не беремся.
Планировалось, что первые гости смогут заселиться уже в 2021-м, но снова что-то пошло не так. В 2022-м, незадолго до открытия, VLADIVOSTOK инспектировали губернатор Олег Кожемяко, глава Минвостока Алексей Чекунков и полпред Юрий Трутнев. Вскоре после их, по всей видимости, положительной, оценки двери распахнулись.
В итоге, сейчас бронирование в отелях доступно на сайтах, а сами они пишут, что ждут гостей.
RODINA щедро предлагает номер в начале сентября — кроме, разумеется, дат ВЭФ — за 31 155/сутки.
VLADIVOSTOK за те же числа — 8 и 9 сентября — просит уже 61 000.
Впрочем, оба сайта предупреждают, что цена может быть доступна при соблюдении специальных условий бронирования.
И снова казино
Не лишним будет сказать, что у «Парк-Отеля «Бурдугуз» есть еще ряд любопытных активов на Дальнем Востоке. Например, «Аэроотель Сахалин», «Аэроотель Владивосток», «Патрокл 17», «Улисс 18» и «Новик 19» — все они ООО в гостиничном бизнесе.
О последних мы упоминали в статье про игорную зону «Приморье». Если коротко, то в ней на эти компании по данным СМИ оформлены три участка. Там же структуры Дерипаски планировали приобрести казино Tigre de Cristal, но в последний момент сделка не состоялась.
Ну и добавим, что упомянутому «Бурдугузу» принадлежат в той или иной степени еще несколько приморских компаний в сфере пищевого обслуживания. Не оставлять же гостей голодными.
Таким образом, мы видим, что объявленный в стране «разворот на Восток» лучше всего подтверждает крупный бизнес. А как иначе объяснить интересы столичных миллиардеров к нашим краям?
Фото: kremlin.ru, сайты «Azimut Сити Отель», «А-Отель Амурский залив», «Vladivostok Grand Hotel & SPA»
