В начале августа Приморье потрясла новость об обрушении элементов потолка водного комплекса «Акватория».
Практически сразу был задержан его главный инженер Игорь Черемисин.
Ближайшие два месяца он проведет в СИЗО.
Несколькими днями позже задержали и бывшего директора «Акватории», а также экс-руководителя и совладельца ООО «СЗ «Паритет» Евгения Павликова.
Пятого августа Приморская прокуратура опубликовала сообщение о результатах проверки требований земельного законодательства в отношении земельного участка на ул. Сабанеева во Владивостоке.
Как пишет надзорное ведомство, на нем в 2019 году был изменен вид разрешенного использования с «эксплуатации объектов образования» на «размещение гаражей».
«Затем физическое лицо выкупило 0,3 га под эксплуатацию 3 гаражей по льготной цене в размере 4 млн рублей. Площадь гаражей оказалась в 77 раз меньше участка, предоставленного для их эксплуатации. Кадастровая стоимость участка на момент совершения сделки составляла 16 млн рублей».
Сейчас участком владеет тот самый «Паритет», 15% которого принадлежат господину Павликову.
Прокурор Владивостока предъявил иск о признании сделок недействительными и истребовании земельного участка из незаконного владения.
По данным следствия, Евгений Павликов в составе ОПГ мошенническим путем получил в собственность земельный участок площадью 3 249 кв. м. Землю планировалось использовать для строительства многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями. Ущерб бюджету превысил 11,5 млн рублей.
Как пишут приморские СМИ, в итоге там построили два «псевдогаража» и на этом основании оформили землю по льготной цене в 5% от кадастровой стоимости.
Следом прокуратура заявила и о намерении вернуть еще один участок, который сейчас принадлежит ООО «СЗ «Приморский» по улице Мусоргского.
Как сообщается в пресс-релизе, «в 2017 году на основании поддельных архивных документов, зарегистрировано право собственности физического лица на земельный участок, площадью 0,2 га, в районе дома №4 по ул. Мусоргского во Владивостоке. Затем участок неоднократно отчуждался и в настоящее время находится в собственности застройщика».
Прокурор города направил материалы проверки в орган предварительного расследования, на основании которых возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Коллеги сообщают, что участок по улице Мусоргского находится вблизи стройки ЖК «Прибрежный». Вот что писал портал «Восток-Медиа» (18+) в прошлом году: «Особенно жаль дом на углу улицы Мусоргского, у которого Поздняков отобрал тишину, спокойствие, чистоту и нормальный вид из окон. В обмен на это он одарил жильцов шумом, пылью, переворошенной землей с мусором в десятке метрах от ворот».
Ниточки от обоих участков тянутся к опальному и покинувшему Россию бизнесмену Борису Позднякову, который был соучредителем и в «Паритете», и в «Приморском». А управляют обоими застройщиками и по сей день компании из группы «Эскадра».
О ней и господине Позднякове мы писали подробно, но немного освежим информацию. Данные Бориса Позднякова фигурируют в 89 организациях, 53 из которых актуальны по сей день. Большая часть так или иначе связана с недвижимостью, архитектурой и строительством. Есть его вклад и в появление «Акватории».
Еще в начале года группа компаний «Эскадра» возглавляла рейтинг застройщиков по объему возводимого жилья в столице Приморья.
Но тучи над «Эскадрой» стали сгущаться уже в 2022 году: тогда Позднякова обвиняли в получении обманным путем участка на улице Высокая во Владивостоке. Своими действиями он причинил материальный ущерб Владивостокскому городскому округу в особо крупном размере на сумму более 39,5 млн рублей согласно рыночной стоимости земельного участка.
Тогда предприниматель провел два дня в СИЗО, после чего покинул Россию.
Также ему «вменяют» мошенничество с ГСК в сообщничестве с Натальей Соколовой и Алексеем Ляйфером, строительство высоток «в чистом поле» без соответствующей инфраструктуры либо в и без того перегруженных районах. В 2023 году суд постановил заочно заключить Позднякова под стражу по делу о мошенничестве с землей.
По некоторым данным, после отъезда из России он находился в США.
Последние ли это участки, на которых когда-то был след «Эскадры» — пока неясно. Не говорится ничего и о том, что будет с землей после ее возвращения в собственность города.
Рискнем предположить, что, зная объемы строительства, о которых мы писали выше, это может быть далеко не финальный материал по теме.
Фото: Приморское отделение «Деловой России»
