Долгострои — насущная проблема для всего Дальнего Востока. Мы уже писали про Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре, освещали скандал при строительстве ЖК на Сахалине. Но, как выяснилось, на острове есть трудности и с физкультурными объектами. Дальневосточное обозрение попытается разобраться, кто мешает сахалинцам оставаться в хорошей форме.
Первый период
Один из «наболевших» проектов — крытый корт в пгт. Ноглики.
Как пишет ИА «Сах.ком» (16+), его проект предусматривает площади для тренировок по хоккею с шайбой, фигурному катанию, а также массового катания на коньках. Там же должны разместиться зал силовой подготовки, хореографический класс и методический кабинет.
В апреле замороженную стройплощадку посетил губернатор области Валерий Лимаренко. Вот что сообщает его официальный канал в ТГ (18+)(орфография и пунктуация сохранены): «Рабочую поездку в Ногликский район начал с осмотра Крытого корта. Ввод в эксплуатацию объекта был запланирован на ноябрь 2023 года. Срок сдачи откровенно затянулся. При проектировании не были учтены особые условия, а именно наличие газопровода высокого давления. В его зону попадает вся территория объекта. Сейчас по этой причине строительство здания приостановлено.
Иначе как халатность расценивать случившееся я не могу. Прокуратура области проведет расследование и разберется в этой ситуации. А правительство окажет всевозможное содействие, чтобы установить и наказать виновных.
Сам корт, разумеется, надо достраивать. Для этого нужно внести корректировки в проект. Поручил сделать это и возобновить строительство в кратчайшие сроки. Бюджетные деньги должны создавать новые востребованные людьми в районах социальные объекты, а не превращаться в недострои. Раз район сам со строительством не справился, контролировать объект будет профильное областное министерство».
Сопровождается пост роликом, на котором виден металлический каркас. Сам глава области по ходу видео обещает наказать виновных и обратиться в прокуратуру.
Заинтересовались судьбой корта и областные коммунисты. Вот что можно почитать на сайте регионального отделения КПРФ. Неравнодушные товарищи, не дожидаясь губернатора, сами обратились в прокуратуру. На сайте приводится фотография ответа ведомства.
Из него следует, что в апреле 2020-го администрация МО «Городской округ Ногликский» и АО «Тесли» заключили муниципальный контракт № АС-01-03/20 на строительство объекта «Крытый корт в пгт. Ноглики». Стоимость контракта — 467 млн руб., срок выполнения работ – 20.11.2021.
Тогда же, в апреле 2020-го, администрация заплатила «Тесли» аванс — 140 млн. Всего же на будущий корт потрачено 165 млн.
Как видим, играть в хоккей и просто кататься на льду жители Ногликов должны были уже как 3,5 года. Но в августе 2021-го смету пришлось корректировать в связи с несоответствием границ земельного участка генплану. Срок был «сдвинут вправо» — до ноября 2023-го.
И вновь жителям Ногликов закупку коньков и клюшек пришлось отложить. Потому что положительного заключения от администрации «Тесли» так и не получила.
А дальше нас ждет неожиданный поворот. Буквально. В январе 2024-го в результате комиссионного осмотра объекта установлено, что «посадка здания крытого корта не соответствует первоначальному проектному решению и развернута на 180 градусов». В связи с чем уже заплаченные деньги предстоит вернуть через суд. Но об этом мы расскажем чуть позднее.
Кроме того, сообщается в ответе, возбуждено уголовное дело по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ. То есть, халатность, повлекшая причинение особо крупного ущерба.
Наказывается она «штрафом в размере от двухсот до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев». Заниматься им будет областное Управление следкома России.
Было установлено, говорится в документе, объект не был вовремя законсервирован, несмотря на то, что работы на крытом корте не ведутся уже более полугода. После вынесенного представления администрация Ногликов заключила контракт с ООО «ИнКом», которое должно до 1 августа превратить недострой в правильную «консерву».
Второй период
Настало время поближе познакомиться с ответчиком-подрядчиком по «ледовому делу». На сайте «ЕИС Закупки» есть информация о расторгнутом контракте между администрацией Ногликов и московским АО «Тесли». В карточке сервиса «СПАРК-Интерфакс» основным видом деятельности указана оптовая торговля бытовыми электротоварами. Но в целом список обширный, в том числе — строительство зданий. На официальном сайте «Тесли» довольно внушительный перечень проектов по всей стране: от фабрики мороженого в Крыму и санатория в Сочи до кафе в Новосибирске.
Нас в данном случае интересует вкладка «Олимпийские и спортивные объекты». Перечислим несколько проектов, для которых «Тесли» выполняла различные работы, в основном связанные электрооборудованием:
- «Ахмат-Арена» в Грозном;
- стадион «Кубань» в Краснодаре;
- трасса Формула-1 в Сочи;
- стадион ЦСКА в Москве
- целая плеяда олимпийских объектов в Сочи: от ж/д вокзала до фонтана и чаши Олимпийского огня.
С таким послужным списком эпопея с крытым кортом на далеком Сахалине выглядит даже как-то странно. Впрочем, понятно, как различается уровень ответственности при сдаче той же «Ахмат-Арены» в столице Чеченской Республики и объекта в Ногликах. Рискнем предположить, что к «развороту на 180 градусов» стадиона имени первого президента Чечни в Грозном отнеслись бы… с некоторым недоумением.
Руководит и владеет «Тесли» Мурашов Дмитрий Сергеевич.
И «Тесли» у него не одна. Разные доли есть у господина Мурашова в (загибаем пальцы):
- АО «Тесли», Москва
- ООО «Тесли», Москва
- ООО «Тесли проект», Москва
- ООО «Тесли электрокомплект», Краснодар
Все «Тесли» тесно связаны с электрическим оборудованием и электротоварами, аппаратурой и машинами. И только та, в названии которой значится слово «проект» основным видом деятельности, заявляет архитектуру. Кроме того, в списке компаний господина Мурашова значится с десяток недействующих. И среди них тоже были вариации на тему «Тесли». Впрочем, справедливости ради, напротив некоторых из них стоит пометка, что совпадают только ФИО владельца, без указания ИНН.
На лёд выходит арбитр
Чуть выше мы обещали коснуться темы судов.
В ответе сахалинской прокуратуры на коммунистический запрос говорится, что судебное заседание по иску администрации городского округа Ноглики к АО «Тесли» о возврате 165 млн рублей должно было состояться 16 июля 2024 года.
Зато в июне 2024-го, сообщают сахалинские СМИ, АО «Тесли» отсудило деньги у администрации. Целых 64 млн рублей. Как сообщают коллеги, в сентябре застройщик сдал новое здание школы, где «создал комфортную среду для школьников как внутри здания, так и на прилегающей к школе территории».
Администрация пгт. Ноглики документы подписала, но, как утверждает юрист «Тесли», деньги на счет компании так и не поступили. В итоге суд постановил выплатить строителям не только все причитающееся за работу, но и часть заявленной неустойки. Так что пока счет в матче 1:0 в пользу москвичей. Посмотрим, дойдет ли дело до овертайма.
Что любопытно, в картотеке арбитражных дел иски к «Тесли» есть не только у Сахалинской области. Ответчиком компания выступает в Нижегородской, Свердловской, Ленинградской, Московской и прочих областях, а также в Приморском крае, Москве и Санкт-Петербурге. Впрочем, истцом «Тесли» тоже выступать не стесняется.
Многоборье по недострою
В материале на сайте сахалинского отделения КПРФ упоминаются и другие объекты, в которых вместо спортсменов пока гуляет ветер.
В частности, упоминаются спортивный комплекс в Макарове, далее цитата, «где в 2015 году сначала «срыли» в прямом смысле надувную арену за 36 млн, а потом столько лет пытались построить стационарную. Итог – ущерб бюджету более 200 млн рублей. А при строительстве универсального комплекса в Александровске-Сахалинском из бюджета потратили 173 млн, а потом расторгли контракт».
Что касается первого объекта, то с ним перспективы куда радужнее, чем с кортом в Ногликах. Сдать его планируют к началу учебного года.
Как пишет «Комсомольская правда — Сахалин» (16+), новый универсальный спортивный комплекс «поможет жителям городского округа с комфортом заниматься хоккеем, борьбой, боксом и фитнесом. Один из залов оснастят кардио- и силовыми тренажерами. Помимо тренировок, здесь будут проводить соревнования в разных дисциплинах».
Строительство ФОКа стартовало в еще «доковидном» 2019 году. Сначала работы выполняла местная компания «Армсахстрой». Но после неоднократных срывов сроков и нарушений контракт с ней расторгнут.
Сейчас у ООО «Армсахстрой» высокий индикатор риска в базе «СПАРК-Интерфакс», как и у некоторых компаний, которыми руководит и владеет тот же предприниматель — Саркис Зорикович Акопян. Среди факторов риска у ООО «Армсахстрой» — заявление о признании должника банкротом.
Согласно картотеке арбитражных дел, по одному из них истцом выступает УМВД РФ по области. А речь идет о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 59,7 млн руб. Следующее заседание запланировано на 12 августа.
А сам Саркис Зорикович по данным «СПАРК-Интерфакс» привлечен к субсидиарной ответственности по долгам одного из своих юрлиц.
На сайте сахалинского РО «Единой России» господин Акопян значится как член Президиума Регионального политического совета, депутат гордумы Южно-Сахалинска 2014-2017 гг., депутат областной Думы VII созыва (2017-2022 гг. прим. ред.). В последней Саркис Зорикович входил в комитеты по государственному строительству, регламенту и местному самоуправлению; по экономическому развитию.
В 2023 году на ФОК зашла компания «Тенза».
Возглавляет ее Тен Зоя Алексеевна. Также бывшая соучредитель областного отделения «Общероссийского народного фронта».
Как пишет ИА «АСТВ» (18+), «Народный фронт» принимал непосредственное участие в «борьбе за ФОК».
— После встречи активистов президентского движения «Народный фронт» с губернатором области Валерием Лимаренко в Макарове активизировались работы по строительству спортивного комплекса. Общественники совместно с областными и районными властями проинспектировали затянувшуюся стройку универсального спорткомплекса с ледовой ареной, — сообщили в администрации района.
Ну и к последнему на сегодня недострою — универсальному комплексу в Александровске-Сахалинском. Его во время своей прямой линии в декабре 2023 года Валерий Лимаренко тоже пообещал сдать. Срок — ноябрь 2024-го. В трех блоках ФОКа разместятся несколько спортзалов разных размеров, где можно будет заниматься и соревноваться в мини-футболе, баскетболе, волейболе. Найдут себе отдушину и любители единоборств и «качалки», тренерские комнаты. За сутки ФОК сможет принять более 200 человек. В июне 2024-го областной минстрой отрапортовал, что до конца года комплекс будет готов.
Хотя первоначальный срок стоял — пятилеткой ранее, к декабрю 2019-го.
Найти упоминание в уважаемых СМИ имя первого подрядчика не удалось, но помогла все та же картотека арбитражных дел. Из нее мы выяснили, что 16 августа 2018 года между администрацией городского округа «Александровск-Сахалинский район» и ООО «Интерпром» (Новосибирск) был заключен контракт на строительство «Крытого универсального спортивного комплекса». Цена — 216,8 млн рублей.
Сроки сдачи неоднократно сдвигались, а цена выросла до 235,6 млн, пока осенью 2021-го заказчик не принял решение об одностороннем отказе от контракта. На тот момент фактически было оплачено свыше 173 млн. Спустя год «Интерпром» решил истребовать с администрации почти 37,5 млн рублей за проведенные дополнительные работы. В иске в итоге было оказано.
«Интерпром» же ныне — банкрот. А работы подхватило… ООО «Тенза». Правда, на сайте областного минстроя спикером со стороны подрядчика выступил Алексей Тен, который назван руководителем компании. Впрочем, в других источниках Алексей Александрович указан как замдиректора или основатель «Тензы». Однако другой «Тензы» на Сахалине отыскать не далось.
«Чеховское ружьё»
В завершении нашей статьи обратимся… к литературе. В начале 1890-х Антон Павлович Чехов посетил остров Сахалин. Путевые заметки писателя легли в основу одноименной книги. В ней великий русский прозаик и мастер тонкой иронии делится «инсайдерской информацией» от начальника острова (так именовалось высшее должностное лицо Сахалина в те годы): «Генерал Кононович говорил мне, что затевать здесь новые постройки и строиться очень трудно». Читайте классику.
Фото пресс-служб Минстроя Сахалинской области, Корсаковского городского округа, с официальных сайтов РО ЕР, ООО «Тесли», кадр видео ролика с ТГ-канала (18+) Валерия Лимаренко
