В начале года в высоких властных кабинетах Хабаровского края витает дух эйфории. Подведены итоги года. Еще не окончательные, но уже и не промежуточные. Можно выдохнуть и позволить себе некоторую долю гордости. Чем нам гордиться — в публикации «Дальневосточного обозрения».

Один из основных результатов: в крае введено в эксплуатацию 517 тысяч квадратных метров жилья (136,5% к объемам 2022 года). Функционеры строительной сферы называют это и кардинально новым уровнем, и рекордом за прошедшие три десятилетия. Причем 303 тысячи «квадратов» приходится на многоквартирные дома, а 200 с лишним тысяч — на индивидуальное жилье, что тоже весьма отрадно. Ведь индивидуальное жилье — это и здоровый образ жизни, и здоровое питание, и трудовое воспитание детей, и природная эстетика, и личная ответственность. Однако при всем этом народ очень ждет еще и арендное жилье, которому краевая власть тоже уделяет достаточное внимание. Ближайшая цель — сдача первых домов по этой госпрограмме уже в нынешнем году.

А в минувшем декабре губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев сообщил, что выбран застройщик, который будет возводить жилье в Хабаровске по программе «Дальневосточный квартал». Это компания «Специализированный застройщик Дальневосточный» — совместное предприятие девелоперов DARS и UNIKEY. По словам Михаила Дегтярева, главная особенность проекта в том, что государство обеспечивает за счет бюджета подвод к будущим микрорайонам всех необходимых коммуникаций. За счет этого снизится цена квадратного метра. При этом застройщик будет обязан часть жилья передать на социальные нужды — квартиры сиротам, бюджетникам, переселенцам из аварийного фонда.

Под «Дальневосточный квартал» уже отведен участок площадью в 46 гектаров возле аэродрома ДОСААФ в Железнодорожном районе Хабаровска. До 2033 года здесь запланировано возвести поэтапно 310 тысяч квадратных метров жилья. А первая очередь в объеме не менее 50 тысяч квадратов планируется к сдаче в эксплуатацию к концу 2026 года.

На территории «Дальневосточного квартала» будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Комплексная застройка предполагает три детских сада на 800 мест, школу на 1200 учащихся, которые будут возведены с привлечением федерального бюджета по программам «Дальневосточная концессия» и Единая президентская субсидия.

— Меры государственной поддержки, действующие на Дальнем Востоке благодаря решениям президента и системной работе правительства страны, помогут застройщику своевременно реализовать инвестиционный проект и обеспечить горожан современным и комфортным жильем. Социальная направленность программы — это самое главное обязательство, и мы проследим, чтобы оно выполнялось. Такой уникальный механизм, который позволил бы поднять объемы строительства и снизить цену на жилье, мы обсуждали еще в 2021 году, наконец-то его начнут реализовывать и в нашем регионе, — считает Михаил Дегтярев.

Для увеличения темпов строительства жилья, ликвидации дефицита строительных материалов ведущие компании отрасли в 2022 году объединились в промышленно-строительный кластер и активно включились в его работу. Его участниками уже стали 27 предприятий и организаций. Они формируют новые и укрепляют существующие кооперативные связи, реализуют совместные проекты, проводят работу по модернизации действующих и введению новых производственных мощностей, создают условия для технологического развития отрасли. Общая численность работников предприятий, входящих в состав кластера, составляет 1 127 человек. В 2023 году резиденты промышленно-строительного кластера произвели продукции на 6,8 млрд рублей. Это железобетонные изделия, стеновые и кровельные сэндвич-панели, металлоконструкции, домокомплекты и т. д. Таким образом решается острая специфическая проблема — самообеспечение региона строительными материалами.

Минстрой края и Ассоциация промышленно-строительного кластера Хабаровского края проводят совместную работу с генеральным подрядчиком АО «РЖД» АО УК «Бамстроймеханизация» по поставкам продукции для нужд развития Восточного полигона. Это масштабный проект, реализуемый АО «РЖД» на территории Дальнего Востока. И уже налажено взаимодействие по поставке, например, воздушных линий электроснабжения, контактной сети железных дорог, линий наружного освещения. Причем, компании, входящие в кластер, поставляют свою продукцию и в Приморский край, и в Еврейскую автономную и Амурскую области.

В 2023 году предприятия края произвели (в процентах к 2022 году):

  • 504,93 тыс. куб. метров товарного бетона (126 %);
  • 2 196,37 тыс. куб. метров щебня (86,7 %);
  • 30,7 млн шт. керамического кирпича (95,2 %);
  • 1 029,96 тыс.куб. метров теплоизоляционных материалов (103,1 %);
  • 312,69 тыс. куб. метров сборного железобетона (104,9 %);
  • 49,72 тыс. тонн строительных смесей (111,7 %).

По данным Росстата, наш край входит в топ-5 субъектов России по средним темпам роста строительных работ. И это касается не только жилья, но и объектов из государственных программ и национальных проектов. Например, в прошлом году с участием федеральных средств в нашем крае велось строительство 61 объекта на общую сумму 10,6 млрд рублей.

Увеличивается количество и сданных в эксплуатацию краевых объектов. Так, в 2021 году их было введено в строй всего четыре, а в 2023 году уже 17. Это девять ФАПов, национальный культурный центр в селе Ачан, инфекционный корпус детской краевой больницы, поликлиника в Прибрежном микрорайоне Хабаровска. Амбулатории в селах Нижнетамбовское и Большая картель, детский сад на улице Запарина в Хабаровске находятся в высокой степени готовности, их сдача ожидается уже в нынешнем марте.

Строительной отрасли поставлена задача активно развивать коммунальную и социальную инфраструктуру. Так в районе Ореховой сопки в Хабаровске продолжается монтаж тепломагистрали ТМ-35 от ТЭЦ-З в этот новый микрорайон, строится первая очередь дорожной сети по улице Героев Пассаров, возводится подстанция и линия электропередачи. Для создания инфраструктуры «Дальневосточного квартала» Минстрой края ведет работу с Министерством развития Дальнего Востока и Арктики по выделению на эти цели Единой президентской субсидии в размере 12,9 млрд рублей, в том числе по плану этого года — 5,8 млрд.

Значительные планы намечены и на 2024 год — ввести в эксплуатацию 21 объект. В их числе комплексы гидротехнических сооружений в Хабаровске и Комсомольске, лечебный корпус районной больницы в Николаевске, противотуберкулезный диспансер в Хабаровске. Не менее важный проект — старт строительства объединенной набережной в Хабаровске.

Судя по итогам года, строительная отрасль становится все более результативной. Например, сегодня она уже обеспечивает почти 6% валового регионального продукта.

Фото khabkrai.ru.